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Vente appartement 211 990 €
77,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

Villejean Université. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés et de son métro Université. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon et loggia, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. SES POINTS FORTS : - Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la aison médicale, du CHU et des commerces de proximité). - Tableau électrique aux normes. - Chauffage collectif - Double vitrage DPE : D / GES : C Charges annuelles : 2261 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 211 990euros honoraire inclus dont un forfait de 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2261 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2486 - Réf Superimmo : ANVXZMSO8
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Caractérisques
Prix de vente : 211 990 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 261 € / anTaxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,48 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2012.

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Siren : 419056205
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