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Description

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 77,48 m², niché au 8ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard de rangement. Le séjour, spacieux (20,19 m²), lumineux et parqueté, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, a été récemment rénovée. Entièrement aménagée et équipée, elle propose un espace fonctionnel. Un dégagement avec placards mène vers un dressing, deux chambres parquetées et confortables (13,62 m² et 12,40 m²), une salle d'eau, ainsi que des wc séparés. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box fermé en sous-sol, très pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, vous garantissant un confort optimal été comme hiver. Ce bien réunit de nombreux atouts : vue dégagée, luminosité, parquet, nombreux rangements, étage élevé avec ascenseur, balcon bien exposé, sans oublier sa situation privilégiée à Poissy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (RER A, train ligne J) et axes routiers.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 407 - Réf Superimmo : ANVXYR2KX
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 650 € / anTaxe foncière : 1 747 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77,48 m² - 3 piècesÉtage 8/9 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1969
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 678 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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