Vente appartement 149 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pointe-à-Pitre (97110)

À Vendre – Appartement 77 m² – Pointe-à-Pitre (Guadeloupe) – Idéal Investissement Locatif (9% de rentabilité brut)
Vous cherchez un investissement rentable en Guadeloupe ? Ne manquez pas cet appartement de 77 m², situé à Pointe-à-Pitre, à proximité du lycée Bainbridge et de l'embarcadère pour Marie Galante.( Derrière SUPER U Saint Jules )
Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche des commodités et des transports.
Superficie : 77 m²
Composition : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain.
Équipements : Ascenseur, résidence sécurisée.
Rentabilité attractive : 9% brut
L'appartement peut être loué 1 350 €/mois en location meublée, grâce à ses 3 chambres louées 450 € chacune.
Ne manquez pas cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel 06 95 77 67 74 - Réf.896119Afficher plus

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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JEREMI CALIF - CAPIFRANCE

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