Vente appartement 125 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.
Bel appartement de 77m² rénové avec gout , au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages.
Il bénéficie d'un salon séjour de 35 m² très lumineux bénéficiant d'une belle exposition.
D'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé.
Ses atouts :
- Climatisation
- Double Vitrage
- Volets roulants électriques
- 2 Loggias, une dans le salon, la deuxième dans la chambre
- 3 spacieux placards, au salon , à l'entrée puis dans le couloir.
- Cave privative.
- Faibles charges de copropriété
Vous serez séduit par le volume du salon, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements.
Aucun travaux a prévoir !!!!
Idéal investisseur ou 1er achat.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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MEHDI BOUGHERARA - IAD

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