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Vente appartement 165 000 €
77,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 118 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
Arthurimmo.com Lavelanet

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138 avis
06 15 67 37 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

📍 À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T3 avec 2 places de parking – Boulevard Kennedy, Perpignan
À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T3 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
🛏 2 chambres spacieuses
🛋 Séjour lumineux
🍽 Cuisine fonctionnelle
🛁 Salle de bains propre et entretenue
🚗 2 places de parking privatives
L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
📐 Surface : 77.91m²
📅 Loué mensuellement à 710€ HC + 120€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
💰 Taxe Foncière : 1 566€
💰 Charges de copropriété : 1 700€
💼 Rentabilité intéressante
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86195740 - Réf Superimmo : ANVXZMV54
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 272,9 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,91 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationInterphone
Copropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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