Vente appartement 243 000 €

77,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

PERPIGNAN Quartier Remparts En plein coeur du quartier historique et classé des Remparts, à deux pas du Palais des Rois de Majorque, découvrez ce bien rare. Situé au premier étage d'une ancienne maison de maître typique de la région, aux parties communes parfaitement entretenues, cet appartement de 77 m² conjugue avec élégance cachet de l'ancien, matériaux de qualité et confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, prolongé d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, équipée d'éléments en aluminium et granit, avec de nombreux rangements intégrés. Le coin nuit propose deux belles chambres, dont une avec balcon, toutes deux dotées de grands placards intégrés. La salle de bains et les WC sont indépendants et tous deux bénéficient de fenêtres, offrant un vrai confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie s'ouvrant sur un puits de lumière. Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa configuration indoor/outdoor : une véranda de 13 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement la pièce de vie vers une grande terrasse de 27 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, au calme absolu. Appartement entièrement rénové, vendu clé en main, avec la possibilité d'achat meublé. Cave privative. Petite copropriété de deux lots, à faibles charges. Un bien spacieux, lumineux, pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, dans un quartier chargé d'histoire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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NESTENN PERPIGNAN

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