Vente appartement 249 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

À Pau en plein cœur de ville à deux pas du boulevard des Pyrénées se trouve un appartement T3 meublé et entièrement rénové avec goût au deuxième étage d'une résidence recherchée et sécurisée dotée de plusieurs ascenseurs.
Dès l'entrée, l'espace séduit par sa générosité et ses nombreux rangements, la cuisine dînatoire moderne invite à la convivialité tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une respiration inattendue en hyper centre.
Les deux chambres spacieuses prolongent cette atmosphère de confort et de modernité accompagnées d'une salle d'eau élégante et d'un wc indépendant.
L'exception se poursuit avec un vaste garage souterrain de plus de 30 m² et une cave véritable privilège en centre-ville.
La résidence bénéficie en outre du réseau de chaleur urbain garantissant un mode de vie à la fois économique et respectueux de l'environnement
Un lieu rare où rénovation soignée confort contemporain et adresse prestigieuse se conjuguent harmonieusement.
Afin de découvrir ce bel appartement, contactez moi au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146
Référence agence : 6591

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 671 €

Consommation d'énergie

Consommation 23 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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