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Description

Jurançon - Beau T3 bis vue Pyrénées
Jurançon à quelques minutes à pied de la place du Bernet et de l’entrée ouest de Pau, appartement T3 bis de 77,9 m² Loi Carrez situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur.
En excellent état, il offre une superbe luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec loggia attenante, une salle d’eau et des WC séparés, deux chambres et un bureau (8,88 m2).
L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique. Il est vendu avec une cave.
Stationnement aisé dans le parking collectif de la résidence.
Proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et à quelque minutes en vélo du centre ville de Pau
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SNM_505 - Réf Superimmo : ANVXYY55N
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² (carrez : 77) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2018
3ème étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 7,7%

155 000 €
5 août 2025

Baisse de 4%

168 000 €
2 juillet 2025
175 000 €
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