Vente appartement 207 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Appartement type T3 bis de 77,56m²
En centre ville de Pau, au 3eme étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, majoritairement occupée par des propriétaires,
Découvrez l' espace de vie confortable d'un appartement traversant rénové avec goût dont l'agencement et le volume des pièces vont vous ravir
Une vaste entrée avec placard dessert un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud et sa cuisine équipée ouverte,
deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau et les toilettes indépendantes.
L'ancienne cuisine a été aménagée en grande buanderie et offre un espace de stockage supplémentaire.
Laissez libre cours à vos idées d'aménagement pour y prévoir pourquoi pas un bureau, un atelier ou un grand dressing
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu' une cave complètent le bien.
D'un point de vue technique, l'appartement présente du double vitrage pvc, une baie vitrée coulissante en aluminium et une chaudière individuelle gaz changée il y a 1 an,
A proximité vous trouverez services, commerces, écoles et lignes de bus, vous serez, à pied, à moins de 5 min d'un parc, 15min des Halles et de l'hyper centre ou encore de l'université.
Pour plus d'informations ou planifier une visite : Contactez Florence LOIR-MONGAZON
06 31 47 13 50
agent commerciale RSAC PAU 818693426
bat C
Référence agence : 17892

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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SUD 64 IMMOBILIER

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