Vente appartement 1 190 000 €

77,31 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

IVème - Ile Saint-Louis - Duplex de 77,31m² - 1 190 000 euros.
3/4 pièces de 77,31m² Loi Carrez en duplex au cœur de l'Ile Saint-Louis en rez-de-cour d'un bel immeuble XVIIème comprenant: une entrée, un séjour avec de beaux volumes et une cheminée fonctionnelle, une cuisine avec fenêtre, une chambre avec salle de bains attenante avec toilettes, chambre d'appoint ou grand dressing, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. Vendu avec une cave. Bon état général, beaucoup de charme.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 2870 euros. Chauffage individuel gaz. 35 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 2090 à 2870€/an. Logement à consommation énergétique: classe E. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,47% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 1 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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