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Vente appartement 820 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 10 649 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet KMI OBERPKAMPF

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123 avis
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Description

Paris 3ème – Arts et Me?tiers | Charmant 3/4 pie?ces avec poutres apparentes - Emplacement exceptionnel - Ide?alement situe? en plein coeur de Paris, a? deux pas de Beaubourg, du Marais, de Cha?telet et de l'Ho?tel de Ville, cet appartement be?ne?ficie d'un emplacement recherche?, au coeur d'un quartier vivant, riche en commerces, galeries, cafe?s et rues anime?es charge?es d'histoire. Situe? au 1er e?tage d'un bel immeuble ancien, il se?duit par le charme de l'ancien : poutres apparentes, chemine?e fonctionnelle, très belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entre?e, d'un vaste se?jour lumineux, d'une cuisine inde?pendante (possibilite? d'ouverture sur le se?jour), de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De Nombreuses possibilite?s d'ame?nagement. Un espace ve?lo comple?te ce bien rare dans le quartier. Un coup de coeur assure? pour les amoureux du centre historique parisien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3956-KMI - Réf Superimmo : ANVX1006IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 10 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Cave
Année de construction : 1700Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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