Vente appartement 765 000 €

77,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18 - Dans immeuble Pierres et briques - Appartement de 4 pièces au 3ème étage. L'entrée avec placards, distribue la salle de bains, les WC séparés et deux chambres donnant sur cour dégagée trés calme. Et à droite le double séjour donnant sur rue exposé Ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée. De cette pièce nous accédons à une 3ème chambre plus petite donnant sur la rue avec un grand dressing attenant. Dans l'ensemble des pièces de vie, le parquet d'origine en chêne (lattes droite). Un carrelage dans la salle de bains et les WC. La hauteur sous plafond est au plus haut de 2.70 m. Chauffage au gaz et production d'eau chaude par la chaudière collective qui a été changé il y à 3 ans. Les fenêtres sont en double vitrage. Deux caves compléte le bien. Tous commerces à proximité Métro Jules Joffrin. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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DELPHINE HERAIL IMMOBILIER

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