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Vente appartement 895 000 €
77,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
77,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 11 598 €/m²
- Veranda (15,46 m²)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 18e - ABBESSES / RUE LEPIC - Appartement à vendre - 4 pièces - 61,71m² Carrez - 77,17m² au sol - 2 chambres - Terrasse 15,50m² - Véranda 15,46m².
Idéalement situé rue Lepic.
À l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda.
Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes et son calme absolu.
Très rare dans le quartier.
Une cave complète cette offre.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5667JUNDOR - Réf Superimmo : ANVXZFS4T
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 11 598 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 176 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,17 m² (carrez : 61,71) - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur cour |
| Veranda (15,46 m²) | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874
06 18 36 78 07
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