Vente appartement 845 000 €

77,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Paris XIIIe - Croulebarbe
En lisière du Ve arrondissement, au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 77,25 m² Carrez disposant d’une entrée, d’un double séjour avec balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Orienté sud et ouest, cet appartement lumineux présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,8m.
En annexe, une cave.
À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 10 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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