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Description

Paris XIIIe - Croulebarbe
En lisière du Ve arrondissement, au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 77,25 m² Carrez disposant d’une entrée, d’un double séjour avec balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.
Orienté sud et ouest, cet appartement lumineux présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,8m.
En annexe, une cave.
À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m

Publiée le 09/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86200966 - Réf Superimmo : ANVXZEWYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,25 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
7 décembre 2025

Baisse de 5,6%

845 000 €
9 septembre 2025
895 000 €
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