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Vente appartement 383 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 4 974 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Celia LE GALLAIS - iad

Celia LE GALLAIS - iad

56 avis
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Description

iad France - Celia Le Gallais vous propose: *Au calme d’une allée piétonne, à 10 min du Métro 5, et à proximité des commerces*
Bel appartement au 5ème et dernier étage d’une résidence récente de 2014, comprenant une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 4m et sa cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donnant accès à une terrasse de plus de 60m2.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le lot.
Ce cocon familial niché en hauteur saura vous séduire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891109 - Réf Superimmo : ANVXZWY8D
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 747 € / an
Maximum : 1 011 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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