Vente appartement 260 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement spacieux de 77m2 avec terrasse à Noisy-le-Grand
Découvrez ce charmant appartement de 77m2 situé à Noisy-le-Grand. Ce bien se distingue par son espace généreux et son jardin terrasse privé de 15m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres, une cuisine séparée, un grand séjour et des toilettes indépendantes.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose également d'un parking privé, un véritable avantage en ville. De plus, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, offrant un accès facile.
Le gros plus de l'appartement est son jardin-terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours !
Concernant les charges mensuelles de copropriété, elles s'élèvent à 152 euros. La taxe foncière est de 1263 euros. Le bien est chauffé individuellement par un système électrique qui assure également la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie D et a été réalisé le 29 février 2024.
Environnement du bien :
Transports en commun : La gare RER de Noisy est à 5 minutes à pied (RER A)
Établissements scolaires : École primaire Jeanne Et Maurice Dudragne et école maternelle Théophile Gautier à proximité.
Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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