Vente appartement 299 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Olivier Cinquabre (06 14 22 45 01) vous propose : DANS LE QUARTIER DES RICHARDETS, VENEZ DÉCOUVRIR CE BEAU TRIPLEX DE 2006 COMPOSÉ DE 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU ET DE 2 WC.
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EN VENANT VISITER, VOUS HÉSITEREZ SANS DOUTE ENTRE UNE MAISON ET UN APPARTEMENT CAR CETTE RÉSIDENCE NE COMPORTE QUE 5 COPROPRIÉTAIRES.
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LES +++
PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC FAIBLES CHARGES.
QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME
DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES
RER, COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ
JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR RÉPONDRE À VOS QUESTIONS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Cinquabre EI (ID 53214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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IAD FRANCE - OLIVIER CINQUABRE

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06 14 22 45 01

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