Vente appartement 298 000 €

77,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noiseau (94880)

Situé dans un secteur calme, paisible et prisé de Noiseau Centre, cet appartement de quatre pièces en rez-de-jardin saura vous séduire par son environnement agréable et sécurisé. Il comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un vaste jardin privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine est entièrement équipée. Une première chambre dispose d'un accès direct au jardin, tandis que deux autres chambres ouvrent également sur un second jardin, créant ainsi une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette séparé complètent ce bien. Un box en sous-sol est inclus, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

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