Vente appartement 450 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Libération/Villermont - 3 pièces avec balcons en étage élevé
Découvrez ce 3 pièces de 77 m² situé Avenue Villermont à Nice, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930, bien tenu et habité.
L’appartement, en bon état général, offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur un balcon, deux chambres (dont une en suite) apportent confort et intimité, une salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez d’une double exposition pour une belle luminosité et du charme de l'ancien.
La climatisation est installée pour votre confort toute l’année.
Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie.
Les charges sont bien gérées, pour une copropriété sereine.
L’adresse est idéale pour vivre ou investir.
À deux pas des commerces et du tram.
Proximité immédiate de la gare SNCF et du marché.
Quartier agréable et dynamique.
Un bien rare à visiter rapidement ! Yann GUALLIGOT +33756274050

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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WINTER IMMOBILIER

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