Vente appartement 164 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Appartement de type 3 situé dans un quartier calme de Narbonne, offrant une surface habitable de 77 m².
Ce logement, se trouve en bon état général et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord et d'un chauffage électrique. Une terrasse de 22 m² vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. L'emplacement constitue un atout supplémentaire avec la proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun. Le standing est moyen, ce qui en fait une option intéressante pour un public varié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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