Vente appartement 215 200 €

77 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

NANTES - TORTIÈRE : T5 lumineux au calme, à deux pas de l'Erdre
Idéalement situé rue du gros chêne, à deux pas des promenades verdoyantes des bords de l'Erdre et des commodités du quartier prisé de Tortière, cet appartement T5 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, le bien offre une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que quatre chambres.
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Une cave privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Appartement en très bon état général, bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché et d'une excellente accessibilité (transports, commerces, écoles à proximité immédiate).
Bien vendu libre de tout locataire mais pourrait convenir à un investisseur avec une rentabilité attractive et un revenu locatif assuré. Le bien offre également un cadre de vie paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des bords de l'Erdre. Idéal pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié. Copropriété de 30 lots à usage d'habitation - aucune procédure en cours Charges annuelles : 1927 €
Prix de vente : 215.200,00, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre attache avec Gaelle DESROUSSEAUX, Mandataire en transaction immobilières, au 06 68 24 38 86 ou à m' écrire à l'adresse suivante:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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