Vente appartement 395 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur sur le Boulevard de la Seine à Nanterre. Le bien bénéficie d'une exposition plein ouest, offrant une luminosité agréable. La surface Carrez est de 76,61m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux de 20m², orienté plein ouest ;
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée, entièrement rénovée ;
- Deux chambres spacieuses de 15 et 16m², offrant un espace nuit confortable ;
- Une salle d'eau équipée d'une douche et toilettes séparées avec un lave-mains.
Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Deux caves au sous-sol accompagnent cet appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 900 €.
L'appartement est situé dans le quartier du Chemin de L'île à Nanterre.
Proche des écoles et à proximité immédiate du RER A (Nanterre-Ville) ainsi que de la Défense.
Le parc du Chemin de l'Île est accessible rapidement, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 5 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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