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Vente appartement
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : SOUS OFFRE ACCEPTEE
Quel plaisir de vous présenter aujourd'hui un bien si rare dans le quartier des Grisettes.
Nous nous trouvons dans ce secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. A proximité de la résidence, vous pourrez prendre le tramway pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes. Un peu plus loin, vous pourrez prendre l'air et vous promener dans le magnifique parc du Mas Nouguier. Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous apprécierez tout de suite les belles surfaces et ces différents espaces bien délimités.
La pièce de vie est agréable et donne sur une grande terrasse. Vous pourrez prendre vos repas en famille et recevoir vos amis car l'espace ne manque pas. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement équipée et accompagnée de son îlot central pour le côté pratique.
L'appartement est climatisé et vous offre un confort au quotidien non négligeable.
Passons côté nuit où vous trouverez trois chambres avec rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Niveau stationnement, un garage fermé et une place de parking sont à votre disposition.
Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, direction le dernier étage où vous trouverez une piscine et tout un espace de partage et de convivialité en roof-top.
Venez profiter de ce cadre si agréable et de la vie d'un quartier qui dispose de tout ce dont vous avez besoin. La résidence vous réserve encore quelques surprises, venez visiter pour les découvrir.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2411-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ42R1
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| Charges prévisionnelles : 3 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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