Vente appartement 279 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces avec terrasse et cave Boulevard Renouvier
Rare sur le secteur, Boulevard Renouvier au 3ème et dernier étage d’une charmante petite copropriété.
Appartement "esprit loft" de 3 pièces d'une surface de 77m² habitable (63m² loi carrez), ce logement dispose d’une magnifique terrasse d’environ 9,50m² et d’une cave en sous-sol d’environ 15m² (terrasse et cave non compté dans les m² habitables).
Appartement très lumineux et très calme (l’appartement donne sur les résidences adjacentes à l’arrière du bâtiment, et non pas sur le boulevard), appartement ayant beaucoup de cachet, vue dégagée sur les toits.
Appartement ayant été rénové avec gout et disposant de belles prestations (parquet flottant, climatisation réversible DAIKIN, chaudière SAUNIER-DUVAL, coin cuisine entièrement meublé et équipé).
Ce bien saura vous séduire par sa configuration optimisée et son esprit cocooning, sa grande et belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, rare dans l’ancien, vous permettra de profiter des belles soirées d’été.
DPE : D
Faibles charges de copropriété (environ 76€ mensuel), TF de 1 010€ (pour 2023).
Le plus possibilité de louer un box en sous-sol pour 100€ par mois.
Bien rare sur le marché, faites vite, il ne restera pas longtemps en vente

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Consommation d'énergie

Consommation 193,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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PIERRE ET PATRIMOINE

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