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Vente appartement 315 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 4 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
flora lydie LEMAITRE - Meilleur Conseil Immo

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Description

A Montévrain : Mme Céline Viallard vous propose : A VENDRE ' Appartement Type F4 ' de 77 m² habitable situé au 1 er étage avec ascenseur, 1 balcon, 1 cave et 1 place de parking en sous-sol. Situé dans la Résidence de ' L'Hermitage ' à Montévrain près du Parc de Frênes et celui du BICHERET, Vous pourrez aussi profiter du Parc PRIVATIF et piétonnier de la résidence. Il se compose : une entrée avec placard , 1 beau séjour lumineux de 23 m² ouvert sur le balcon , 1 cuisine indépendante, 3 chambres avec placards , salle de bains et WC séparé. Pas de travaux à prévoir ( peinture récente ) vous serez au calme dans cette résidence retirée des voies de circulation mais proche des transports, des commerces de proximité et de l'entrée cast members de Disney. N'attendez plus et contactez moi au 06 81 11 72 10..Mme Céline Viallard mandataire indépendant Meilleur Conseil IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 967 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Procédure en cours : Poursuite décennale. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA6151-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZSTUM
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 967 lotsProcédure en cours : Poursuite décennale
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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