Vente appartement 230 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

EXCLUSIVITÉ ORPI – MEYZIEU
Un véritable coup de coeur en plein cœur de Meyzieu !
Découvrez ce spacieux T4 de 77 m² au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2011.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 130 m², rare en centre-ville, ainsi que d'un garage double en sous-sol.
Description du bien :
-Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin
-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-Trois chambres de 9,70 m², 10 m² et 11,30 m²
-Salle de bains familiale + WC séparés
Équipements et prestations :
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Chauffage électrique individuel
-Ballon d'eau chaude changé en 2021
-Garage double en sous-sol
-Copropriété de 2011 bien entretenue
-Charges mensuelles : 140 € (incluant l'eau froide, entretien des parties communes et fonds ALUR)
Les atouts :
Jardin de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours
Localisation centrale et recherchée, à deux pas des commerces, écoles, transports et du tram
Un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et espace extérieur, en plein centre de Meyzieu.
VISITE VIRTUELLE DISPONBILE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT!
Référence agence : 1080

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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