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16
Vente appartement 315 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
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- 4 091 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Misery vous propose:
Situé au coeur du quartier résidentiel du Chemin des Sources, ce T4 vous séduira par son emplacement calme et verdoyant, à proximité immédiate du College des Buclos, de l'école maternelle Grand Pré, de la mairie, de la pharmacie et des commerces de proximité. La ligne de bus chrono 1 permet de rejoindre le centre de Grenoble en seulement 10 minutes.
Appartement :
- 3ème étage, exposé sud-ouest, avec vue très dégagée sur la CHARTREUSE.
- Superficie de 77m2 avec terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des massifs.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- Salle d'eau spacieuse.
- Cuisine intégrée moderne SO COOK
- Prestations de qualité : véritables parquets colles dans les chambres, carrelage
dans les pieces de vie, peinture lisse, brise-soleil electrique.
- Etat impeccable, prêt à vivre.
Confort et equipements :
- Chauffage inclus dans les charges.
- Résidence sécurisée.
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément, avec porte motorisée et alimentation électrique.
Ce T3 offre à la fois tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités.
Visites sur rendez- vous. Contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1880809 - Réf Superimmo : ANVXZTVY6
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 091 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Interphone | Copropriété de 258 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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