Vente appartement 191 530 €

77,97 m²

4 pièces 4 p

Metz (57000)

A VENDRE - METZ SABLON - ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION - A 15 MIN A PIED DE LA GARE DE METZ // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Appartement de 78 m2 à Metz, situé au 5ème étage d'une résidence de 1975 composée comme suit :
Une entrée avec grand placard,
Une cuisine équipée indépendante,
Un salon/séjour d'environ 20m2 avec accés au balcon,
3 chambres (9.5m2, 10m2 et 12.50m2)
Un wc indépendant
Une SDD
En RDC de la copropriété, un cellier
En sous-sol une place de parking louée éhalement
Concernant la location :
Appartement loué à 3 personnes en colocation pour un total de 1 170 €/mois. (380 €, 390 €, 400 € par colocataire)
Place de parking louée 50 €/mois.
Les charges de copropriété d'environ 270€ / mois comprennent : chauffage, internet, électricité, gaz, eau, entretien et assurance des parties communes.
La cage d'escaliers a été repeinte en 2019, la réfection des cabines d'ascenseur en 2018 et les portes ascenseurs en 2021 & 2022.
La taxe foncière en 2024 était de 1314 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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