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21
Vente appartement 1 090 000 €
77,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
77,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 14 028 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Penthouse de 3 pièces avec terrasse et jardin de 118 m², vue mer, double parking - Menton Garavan
** EXCLUSIVITÉ **
Dans une résidence récente en bord de mer à Garavan avec gardien, piscine, jacuzzi, sauna, et salle de sport; magnifique penthouse avec terrasse et jardin de 118 m².
Côté Sud/Ouest, il comprend une entrée avec placards et wc invités, un grand séjour et une cuisine séparée équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Côté Est, se trouvent deux chambres avec placards donnant sur une loggia de 10 m² avec vue mer; et une salle de bains avec wc et fenêtre.
Depuis la terrasse vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le vieux Menton, la Basilique St Michel et la mer.
L'appartement est équipé d'une climatisation, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques.
Cave et double parking en sous-sol (5,37 m x 7,47 m)
Vous serez séduits par ce bien unique dans un quartier privilégié !
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 86020335 - Réf Superimmo : ANVXYWBOR
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Prix de vente : 1 090 000 €  | Prix au m² : 14 028 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 044 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur mer |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 32 m² |
| Sauna | Jardin (41 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
897 € / an
Maximum :
1 213 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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06 28 25 43 15
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