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Vente appartement 199 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Amélie Clemot - efficity

Amélie Clemot - efficity

25 avis
06 23 41 83 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

56100 – LORIENT - DUPLEX - HYPER CENTRE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 77 m² (69.08 m² en carrez) – APPARTEMENT AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en hyper centre de LORIENT, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
Au RDC :
- Un salon-séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon
- Une cuisine
- Un dégagement
- Un wc - buanderie
Au 1er :
- Trois chambres
- Une salle de bains avec WC
- Un accès aux combles
Les atouts à retenir :
- Exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Excellente note énergétique pour une économie
- Immeuble en bon état général, dernier étage assurant tranquillité et absence de nuisances sonores
- Proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun
N'attendez plus pour visiter cet appartement au coeur de LORIENT, une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie citadine en toute sérénité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 200140 - Réf Superimmo : ANVX1004ND
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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