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Vente appartement 190 000 €
77,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 2 461 €/m²
  • Étage 1/12 avec ascenseur
ERA RUE NATIONALE

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Description

Découvrez AVA, un appartement de 77 m² idéalement situé avenue du Président Hoover, à quelques pas du métro Grand Palais et à seulement 10 minutes de la gare. Son emplacement central offre un accès rapide au centre-ville de Lille, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Installé dans une copropriété bien entretenue avec chauffage inclus dans les charges, AVA se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon agréable. L'appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Avec son beau potentiel, AVA est parfait pour un premier achat, une jeune famille, ou un investisseur Contactez Lynda au 06.41.17.82.74 pour une visite ? AVA pourrait bien être votre prochain coup de coeur en ville. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : AVA - Réf Superimmo : ANVXYJMHH
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/12 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
323 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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