Vente appartement 640 000 €

77,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Un vrai coup de cœur !
LEVALLOIS-PARC DES 5 CONTINENTS
Situé dans un immeuble récent et de standing, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
On y découvre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing très pratique.
L’appartement est en excellent état, fonctionnel et doté de nombreux rangements, ce qui le rend particulièrement agréable au quotidien. Aucuns travaux à prévoir : on s’y installe immédiatement.
Son petit plus ? La possibilité de profession libérale, qui en fait un bien doublement attractif.
Un appartement à la fois lumineux, élégant et parfaitement optimisé : difficile de ne pas craquer.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Pont de Levallois à 5 minutes, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété :
Nombre de Lots : 14 Charges annuelles : 3320,44 €
Taxes Foncières : 1280 € DPE réalisé le 9 octobre 2024. Consommation C : 151 KWh/m2. An. Émissions C : 21 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 900 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 640.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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