Vente appartement 149 000 €

77,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Dans le centre ville des Abrets, situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement traversant de 77 m², entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable et fonctionnel.Il se compose de :3 chambres lumineuses,Un grand salon-séjour de 36 m2 ! Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée,Une salle de bains avec W.C.Les travaux récents garantissent un confort optimal :? Menuiseries en PVC double vitrage? Électricité conforme? Chauffage électrique individuel? DPE : classe DEn complément, vous bénéficiez de deux atouts majeurs :Un parking privatif à la copropriétéUne cave individuelle pour plus de rangement.? Charges de copropriété : environ 1?000?€/anCet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder avec Louis GRISOT !Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Louis GRISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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