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18
Vente appartement 180 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 2 338 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 5 minutes à pied de L'HÔTEL DE VILLE/BOULEVARD DE STRASBOURG/ESPACE COTY
Situé en plein cœur du Havre, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m² environ, agréable et en excellent état, au 1er étage d'une petite copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel (Charges faibles : 67 €/mois).
- L'entrée, équipée d'une porte blindée, dessert un beau séjour lumineux de 28 m2 qui invite à la détente et à la convivialité.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,80 m), son parquet en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et sa cheminée décorative en marbre entourée de rangements à moulures qui ajoutent du cachet à la pièce.
- La cuisine indépendante aménagée et équipée (10 m²) offre de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine.
- L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à une salle de bain équipée de multiples rangements.
- Un toilette indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est équipé avec des fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, des persiennes en pvc + volet roulant manuel, un chauffe-eau de 200 litres neuf (installé récemment), et des radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables ...
La taxe foncière est de 1210 €/an
En annexe, une cave et un débarras privatif équipé d'une porte blindée, parfait pour entreposer vélos en toute sécurité.
N'attendez pas pour découvrir ce bel appartement à la fois chaleureux, élégant et prêt à vivre.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.928936
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340938557850 - Réf Superimmo : ANVXZSSAC
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 759,96 € / an | Taxe foncière : 1 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 77 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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