Vente appartement 163 000 €

77,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Quartier St FRANCOIS
aux abords du bassin , sympathique T3 de 77.89 m² habitables au premier étage .
Exposition sud ouest pour ce bien , offrant ; un séjour lumineux , deux belles chambres,
une cuisine aménagée avec son coin repas , une grande salle d'eau et des sanitaires indépendants.
UNE CAVE saine ET un GRENIER .
Chauffage individuel au gaz récent
menuiseries pvc
Un pied à terre, une colocation ...nombreuses sont les possibilités pour ce bien .
sylvain paillette..directeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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