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Description

LA ROCHELLE - VIEUX PORT
Appartement de type 2bis de 77m² de surface au sol (58.70m² carrez), en plein coeur du Vieux Port de La Rochelle.
Il comprend, une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, coin repas, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et WC.
Une mezzanine avec coin nuit et une terrasse en roof top avec une vue imprenable sur les tours de La Rochelle.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VA2068-OSMOZIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOA14
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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Historique des prix
22 août 2025

Baisse de 4,9%

499 500 €
29 mai 2025
525 000 €
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