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Vente appartement 699 900 €
77,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 014 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

LA BAULE À la limite de Pornichet, appartement T4 en dernier étage face mer avec garage en sous-sol.
Offrant une vue panoramique sur la baie, il se compose d’une entrée avec placard, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon privatif et une autre avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un vaste séjour face mer avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable de Pornichet jusqu’au Pouliguen. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Délégation de mandat

Publiée le 27/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : APPA565 - Réf Superimmo : ANVXZC5B7
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Caractérisques
Prix de vente : 699 900 €Prix au m² : 9 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,65 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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