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Description

L'ile-rousse - Charmant T3 standing - vue mer imprenable - cave, parking & garage
Dans une résidence standing et prisée, ce bien rare offre une vue panoramique qui surplombe la mer, le port d'île-rousse et la montagne.
De plain-pied, moderne avec de belles prestations, ce magnifique appartement bénéfice d'un très bel espace extérieur fonctionnel :
- Une grande terrasse couverte d'environ 27 m² avec double vue.
Côté intérieur, le bien développe une surface totale de 77,29 m² carrez et se compose comme suit :
- une entrée,
- une cuisine américaine ouverte sur le séjour,
- un dégagement,
- une salle de bain avec douche,
- un WC séparé,
- deux chambres,
- un double cellier.
Une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² complètent ce bien.
Possibilité d'achat en sus d'un garage extérieur d'environ 18 m².
* Accès PMR, appartement traversant, environnement calme, matériaux sobres et de qualité, climatisation réversible...
3 min en voiture du centre-ville d'Ile-Rousse
15 min à pied du centre-ville d'Ile-Rousse
25 min en voiture de l'aéroport de Calvi
EXCLUSIVITÉ
Prix de vente HAI
06 01 29 10 00
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Publiée le 24/05/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 85822617 - Réf Superimmo : ANVXYM81C
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77,29 m² (carrez : 77,29) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue sur merAnnée de construction : 2009
ClimatisationSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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