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Vente appartement 219 900 €
77,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
77,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
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- 2 853 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce très bel appartement est idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! A moins de 5 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire et du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec une jolie terrasse exposée Sud, la cuisine équipée et semi-ouverte vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille tout en étant occupé à faire vos plus belles recettes sur les très larges plans de travail à votre disposition. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 3 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'équipement n'est pas sans reste puisque les fenêtres sont modernes et toutes équipées de volets roulants électriques et autonomes ! Votre porte-monnaie vous en remerciera ! Vous disposerez également d'un box en sous-sol et de places extérieures visiteurs. La question est : qu'attendez vous ?! Copropriété de 172 lots, (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1800 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 219 900 € dont 4.91 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 209 600 €. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9977
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9977 - Réf Superimmo : ANVXZZCRC
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| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 2 853 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,07 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1995 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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