Vente appartement 129 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Illzach (68110)

PROCHE DE MULHOUSE
À vendre : à Illzach (68110) Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77m² composé d'une grande double pièce à vivre, d'une cuisine équipée, deux chambres dont 1 avec placard mural et de sa salle de bain avec wc séparé. Deux balcon exposé sud-ouest annexent le bien.
L'appartement se situe dans une belle copropriété verdoyante et parfaitement entretenue. Il se trouve à proximité de l'autoroute. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave lui est associée.
Prix de vente FAC : 139 000€
Prix de vente net vendeur : 130 000€
Honoraires d'agence : 9 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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IMMOBILIÈRE NAPOLÉON

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