Vente appartement 252 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Situé en centre ville de Hyères, cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes et son exposition idéale.
Il se compose d'une entrée avec placards, Un grand séjour avec grande véranda bien exposée , une cuisine offrant une grande terrasse orientée plein Sud pour un ensoleillement optimal, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel en toute saison, une grande chambre avec placard, poss. de faire une autre chambre (séjour double), un dressing, une salle d'eau, un wc.
Points forts :
- Superficie généreuse et espaces bien agencés.
- Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée.
- Résidence bien entretenue et conviviale offrant tranquillité et sécurité
Cet appartement unique réunit confort et potentiel en plein coeur d'un quartier agréable.
POUR RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : SYLVIE 06 34 48 05 37, carte de visite sur les photos.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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