Vente appartement 159 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Halluin (59250)

iad France - Vincent Urlacher vous propose: A halluin, hyper centre. Appartement type 3, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, deux chambres, deux balcons, garage.
Le hall d'entrée dessert WC, cellier, pièce de vie de 33m² avec baie vitrée et balcon, cuisine de 12m², salle de douche avec meuble vasque, deux chambres parquetées dont une avec balcon.
Un garage de 15m² complète cette belle prestation.
Les charges comprennnent l'entretien des parties communes, fonds de travaux loi Alur, eau froide.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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VINCENT URLACHER - IAD

47 avis clients

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