Vente appartement 97 500 €

77,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

En Exclusivité , votre agence AM IMMOBILIER vous invite à découvrir ce duplex de 78m² en plein coeur du centre-ville de Guebwiller .
Au deuxième étage , il dispose d'une entrée , un spacieux séjour de 31m² , une cuisine équipée , une salle de bain avec WC , un débarras et une chambre . A l'étage , une seconde chambre .
Une place de stationnement privative complète ce bien .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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