Vente appartement 52 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Idéal pour un premier achat, appartement de 3 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux traversant Est/Ouest est compose d'une partie séjour/cuisine avec Ilot, de 2 chambres, un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et WC séparé. Parquet dans les chambres, buanderie et chauffage collectif. Parc et terrain de sport ainsi qu'un parking sont à disposition au pieds de la copropriété. Proches de toutes commodités, écoles/collèges/lycées, vous serez à 1 min du tram A et des bus C5 et C6. Charges annuelles de copropriété : 2800 euros incluant chauffage et eau. Copropriété de 117 lots Ravalement et isolation extérieur, fenêtres également, déjà payé et en court de rénovation. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 122 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Prix de vente : 52 000 €	Prix au m² : 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 1 829 €

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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