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Vente appartement 215 000 €
77,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 790 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 17/28 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement exceptionnel niché au 17ème étage sur 28.
Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 77,07m² avec ses 2 balcons exposés au est et sud qui offrent une vue sur la chaîne de Belledonne à couper le souffle !
Une entrée dessert d'un côté la cuisine, aménagée et équipée, et le séjour, spacieux et lumineux. Séparée d'un couloir, nous trouvons la partie nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave de 4,63m² complète ce bien.
À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits.
Dans le montant des charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824831382

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : KC-4970-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1WK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 912,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 17/28 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 451 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2035.

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