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Vente appartement 165 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 143 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Boissin vous propose: Appartement avec Potentiel situé Crs de la Libération 38100 Grenoble- vue imprenable -Cave- Parking Privé- Garage vendu en sus du prix
Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé, au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Doté d'une surface habitable de 77m² environ, cet appartement offre un environnement de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une cuisine avec loggia fermée, d'un salon spacieux avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Extérieur : Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Stationnement : Ce bien est également doté d'une place de parking
Situation : Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Rafraichissement à prévoir + rénovation cuisine : Bien que l'appartement nécessite une rénovation, il offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé et confortable.
-Double vitrage PVC
-Chauffage gaz
-Eau froide comprises dans les charges
N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable havre de paix à votre image.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1888922 - Réf Superimmo : ANVXZVFOK
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 212 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 281 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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