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Description

Pour amateur de travaux.
Idéalement situé dans le carré d'or de Grenoble: à coté de la place Grenette et de la place Victor HUGO.
C'est avec grand plaisir que je vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un séjour, plus une cuisine et une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir.
L'appartement donne accès à la terrasse qui vous offrira sans aucun doute des moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur la belle ville de Grenoble.
- Chambre 5,90m2 -
- Chambre 13,55m2 -
- Chambre 21,67m2 -
- Dégagement 17,72m2 -
- Dégagement 2,86m2 -
- Toilettes 1,60m2 -
- Salle de bains 3,17m2 -
- Balcon 11m2 -
- Cave
Avec un prix de seulement 265 000 euros, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix. Il s’agit d’une rareté sur le marché Grenoblois et une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, agréable et très bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement de rêve à Grenoble. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 102137DHI1575 - Réf Superimmo : ANVXYS0J7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 8/9 avec ascenseurCave
1 balcon1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 1,9%

260 000 €
5 septembre 2025

Baisse de 5,4%

265 000 €
12 juin 2025
280 000 €
Localisation
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