Vente appartement 325 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

GRASSE, Situé dans une résidence sécurisée au calme avec gardien et piscines, je vous propose un bel appartement 3 pièces rénové avec goût en rez de jardin, d'une surface habitable de 77,05 m2 avec une grand terrasse d'environ 100 m2.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un bel espace séjour et salle a manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à la grande terrasse. En complément de ce bien 2 places de parking en sous sol et une cave.
Proximité à pied aux commerces, commodités, écoles, lycée et bus.
À seulement 5 minutes de l'entrée de la voie rapide Grasse-Cannes. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.925341

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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BERTRAND LONCHAY - CAPIFRANCE

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