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Vente appartement 299 000 €
77,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
77,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 3 873 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXLUSIVITÉ Quartier Saint-Jacques : Lumineux Appartement Familial avec Terrasse Plein Sud et Garage Sécurisé !
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal de 77m2 au sein d'une résidence paisible et sécurisée du quartier prisé de Saint-Jacques (caméras de surveillance, portail d'accès). Situé au 1er étage surélevé, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners et dîners ensoleillés sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'intérieur vous offre un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les trois chambres, dont une avec un balcon privatif, vous garantissent à chacun un espace d'intimité.
Le tout complété par une salle de douche et un toilette séparé.
Pour votre confort optimal, cet appartement dispose également d'une place de parking dans un garage en sous-sol fermé.
Les points forts de ce bien :
3 chambres confortables, dont 1 avec balcon : Offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.
Bel espace à vivre avec cuisine ouverte : Idéal pour la convivialité et la modernité.
Terrasse exposée plein sud : Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Superficie de 77m2 : Un agencement optimisé pour un confort maximal.
Résidence sécurisée : Caméras de surveillance et portail pour une tranquillité d'esprit.
Place de parking sécurisée en sous-sol : Un confort non négligeable.
Localisation recherchée à Saint-Jacques : Un quartier résidentiel offrant un cadre de vie de qualité et une proximité des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cœur ! Contactez Nicolas dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de cet appartement exceptionnel.
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : RNVAP50000100 - Réf Superimmo : ANVXYH6M6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 873 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,2 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 1986 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 394 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110
07 86 63 70 30
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