Vente appartement 244 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

A vendre T4 ultra LUMINEUX et CALME. VUE CANAL, BATEAUX Possédant un grand garage (équipé d'eau et électricité) et d'une place de parking dans une résidence sécurisé avec portail électrique et portillon. L'appartement a deux systèmes de chauffage, chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien a une grande terrasse avec une vue très dégagée sur le canal et les bateaux qui passent. Pour le reste, 3 belles chambres avec placards, wc séparé, hall d'entrée, grande pièce de vie baignée de lumière. Un bien rare dans ce secteur, proche autoroute A9 et Sète. PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

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Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 1 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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